Descripción
In dieser Position stellen Sie die administrative Bewirtschaftung der Liegenschaften sicher und streben eine Vollvermietung der Mietflächen an. Ihre Ansprechpersonen sind neben den Mieter:innen die Abteilung für Rechnungswesen, das Facility-Management-Team, die für Um- und Neubauten zuständigen Projektleiter:innen sowie die externen Bewirtschafter:innen.
Werden Sie Teil eines gut eingespielten, schlagkräftigen jungen Teams und übernehmen Sie eine wichtige Funktion in der Unternehmung!
Ihre Aufgaben
- Selbständige Bewirtschaftung der Wohn- und Geschäftsliegenschaften
- Laufende Optimierung der Prozesse
- Kontakt und Korrespondenz mit Eigentümern, Auftraggebern, Lieferanten, Mietern, Behörden und Unternehmern
- Durchführung von Besichtigungen und Objektübergaben bzw. -abgaben
- Verantwortung für das Mietvertrags- und das Mahnwesen
- Führen der Vertragsverhandlungen mit Geschäftsmietern
- Sicherstellung von Wiedervermietungen
- Organisation von Zwischenvermietungen von Gebäuden und Flächen, welche in der Rochadenplanung verwendet werden
- Bearbeitung der Reklamationsfälle und Verhandlungen vor der Schlichtungsbehörde
- Mithilfe bei der Erstellung der Liegenschaftenbudgets und Kontrolle der Liegenschaften, Energie- und Betriebskostenabrechnungen
- Sicherstellung des Liegenschaftenunterhalts und Aufbieten des Facility-Management-Teams bei Defekten oder notwendigen Reparaturen
- Begleitung von Sanierungen, Übernahme der Liegenschaften nach Bauvollendung in die ordentliche Bewirtschaftung
- Überwachung der Mietzinspolitik und Umsetzung nach Vorgabe der Eigentümer
- Mithilfe bei der Definition der mittel- und langfristigen Entwicklung der Bewirtschaftung, allenfalls weiterer Ausbau des Teams
Ihr Profil
- Kaufmännische oder technische Grundausbildung
- Abschluss als eidg. dipl. Immobilientreuhänder:in oder Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis
- Mehrjährige Erfahrung als Immobilienbewirtschafter:in
- Fundiertes Fachwissen im Mietrecht
- Erfahrung in der Kundenbetreuung
- Gute bauliche Kenntnisse
- Gute EDV-Kenntnisse in MS Office, Abacus bzw. AbaImmo
- Sehr gute schriftliche und mündliche Ausdrucksweise in Deutsch, gute Englischkenntnisse
- Unternehmerisches Denken und Handeln
- Entscheidungsfähigkeit
- Kontaktfreude und Kommunikationstalent
Was Sie erwartet
- Ein aufgestelltes, unkompliziertes und kollegiales Team
- Spannende Aufgaben und kurze Entscheidungswege
- Attraktive Sozialleistungen und flexible Arbeitsmodelle
- Moderne Arbeitsumgebung an zentraler Lage in Zug, Mobilitätskonzept und ÖV-Bonus
Interessiert Sie diese Herausforderung in einem schlagkräftigen und dynamischen Umfeld? Dann rufen Sie uns bitte für eine unverbindliche Vorabklärung unter +41 56 200 85 70 an oder senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Bewerbung. Wir sichern Ihnen volle Diskretion zu.